Schäden durch Trocknungsfehler: Wenn die Sanierung selbst zur Gefahr wird

Eine technische Trocknung nach einem Wasserschaden ist zwingend notwendig, um Folgeschäden wie Schimmel oder Strukturverlust zu verhindern. Doch was viele nicht wissen: Wird die Trocknung unsachgemäß durchgeführt, kann sie selbst zum Auslöser massiver Schäden werden – an der Bausubstanz, an der Einrichtung und nicht zuletzt an der Gesundheit der Bewohner.

Wie entstehen Schäden durch fehlerhafte Trocknung?

Die häufigsten Ursachen für Trocknungsschäden sind:

• mangelnde Fachkenntnis
• falsche Gerätewahl
• fehlende Schadensanalyse
• wirtschaftlicher Druck
• unzureichende Kommunikation zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber

Diese Fehler führen dazu, dass eigentlich trockene Bereiche neu durchfeuchtet, Materialien beschädigt oder gesundheitsschädliche Stoffe verteilt werden. Im schlimmsten Fall wird die Situation dadurch verschärft – und der ursprüngliche Schaden geht in einen Totalschaden über.

Typische Fehler bei der technischen Trocknung

• Zu frühe Trocknung im Neubau: Baustoffe müssen ausreichend abgebunden haben. Eine zu frühe Trocknung stört den Kapillartransport.
• Falsche Gerätedimensionierung: Falsche Geräte führen zu Rissen, Aufwölbungen oder Materialversagen. Wie Sie Bautrockner richtig aufstellen, erfahren Sie hier.
• Vergessene Abschottung: Feuchtigkeit kann in angrenzende Bereiche ziehen und neue Schäden verursachen.
• Nicht beachtetes Inventar: Unbeteiligte Möbel nehmen Schaden durch Trocknungseinfluss.
• Nicht erkannte Leckstellen: Feuchteeintrag während laufender Trocknung.
• Verzicht auf notwendige Abbrucharbeiten: Verdeckte Restfeuchte führt zu Spätschäden.

Gesundheits- und Hygienerisiken durch unsachgemäße Trocknung

• Schimmelverbreitung durch Überdruckverfahren: Sporenverteilung bei unbehandeltem Schimmel. Mehr über Schimmelrisiken erfahren Sie hier.
• Trocknung bei Fäkalbelastung ohne Desinfektion: Mikrobielle Kontamination droht.
• Fehlende Filter bei Unterdruckverfahren: Schadstoffe gelangen ungehindert in die Raumluft.

Trocknung verlängert sich durch falsche Methoden

Ein häufiger Fehler ist der alleinige Einsatz von IR-Platten (Infrarot). Sie trocknen nur die Oberfläche und stören den Kapillartransport. Die Folge: längere Trocknungsdauer und mikrobieller Befall im Inneren.

Was die Geräte an Strom kosten, können Sie mit unserem Stromkostenrechner berechnen.

Fazit: Trocknung ist Profisache – und braucht klare Regeln

Eine erfolgreiche Trocknung braucht eine präzise Schadensanalyse, eine sorgfältige Planung und eine konsequente Umsetzung. Unvollständige oder fehlerhafte Trocknungsmaßnahmen führen oft zu verdeckten Restschäden, die sich erst Wochen oder Monate später zeigen – dann jedoch mit immensen Kosten verbunden sind.

Verlassen Sie sich auf erfahrene Profis. Wir beraten Sie kostenlos und übernehmen die komplette Trocknung – professionell und mit direkter Versicherungsabrechnung.

Dieser Ratgeber wurde verfasst von Patrick Hentrich, Geschäftsführer der Bautrocknung Hentrich GmbH in Baunatal. Seit 2018 betreut er Wasserschäden in der Region Kassel und berät Eigentümer zur fachgerechten Trocknung.